南港はなのまち住宅31号棟

  • 大阪府大阪市住之江区南港中五丁目

  • OsakaMetro南港ポートタウン線 / 中ふ頭駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 9階建 / 138戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より15.3%割安

販価
1,190万円
16.3万円/㎡
相場
1,406万円
19.2万円/㎡
540
1,117
1,694
2,271
AI査定結果
推定相場価格
1,406万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,117万円〜1,694万円
15.3万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
南港はなのまち住宅31号棟
1,190万円（16.3万円/㎡）/ 3階 / 73.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は21.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/221,190万円16.3万円3階 73.13㎡ 3LDK南西
2026/03/081,880万円20.2万円1階 92.92㎡ 3LDK+S南
2025/08/201,580万円21.6万円7階 73.13㎡ 3LDK東
2025/06/221,880万円24.7万円4階 76.01㎡ 2LDK東
2025/06/131,680万円23.0万円7階 73.13㎡ 3LDK東
2025/03/181,780万円24.3万円7階 73.13㎡ 3LDK東
2025/02/051,070万円14.6万円7階 73.13㎡ 3LDK東
2024/11/181,398万円19.1万円1階 73.13㎡ 3LDK西
2024/10/121,170万円16.0万円7階 73.13㎡ 3LDK東
2024/09/301,280万円17.5万円7階 73.13㎡ 3LDK東
2024/07/121,780万円23.6万円7階 75.53㎡ 3LDK東
2024/06/231,480万円20.2万円1階 73.13㎡ 3LDK東
2024/02/161,380万円18.9万円1階 73.13㎡ 3LDK東
2024/01/311,398万円19.1万円4階 73.13㎡ 3LDK東
2024/01/301,599万円21.0万円7階 76.01㎡ 3LDK東
2024/01/071,498万円20.5万円4階 73.13㎡ 3LDK東
2024/01/021,649万円21.7万円7階 76.01㎡ 3LDK東
2023/12/271,598万円21.9万円4階 73.13㎡ 3LDK東
2023/12/141,480万円20.2万円9階 73.13㎡ 3LDK東
2023/10/221,698万円23.2万円4階 73.13㎡ 3LDK東
2023/09/251,798万円24.6万円4階 73.13㎡ 3LDK東
2023/09/101,690万円22.2万円7階 76.01㎡ 3LDK北東
2023/08/261,898万円26.0万円4階 73.13㎡ 3LDK東
2023/08/261,848万円25.3万円4階 73.13㎡ 3LDK東
2023/06/031,898万円26.0万円6階 73.13㎡ 3LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は16.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/22
南港はなのまち住宅31号棟
大阪市住之江区南港中五丁目
中ふ頭駅3分 1,190万円16.3万円73.13㎡3LDK3階 / 9階建 南西1982年138戸SRC
2026/03/22大阪マリンハイツ2号館
大阪市住之江区南港中五丁目
ポートタウン西駅7分 1,198万円15.6万円76.8㎡3LDK10階 / 14階建 南1983年128戸SRC
2024/08/06はなのまち住宅31号棟
大阪市住之江区南港中五丁目
中ふ頭駅6分 1,480万円20.2万円73.13㎡3LDK1階 / 9階建 東1982年138戸SRC
2026/03/22サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅36号棟
大阪市住之江区南港中五丁目
中ふ頭駅3分 1,490万円19.7万円75.53㎡3LDK4階 / 10階建 南西1982年120戸SRC
2026/03/22南港はなのまち住宅35号棟
大阪市住之江区南港中五丁目
ポートタウン西駅4分 1,370万円15.2万円90.24㎡3LDK+S4階 / 9階建 南西1985年99戸SRC
2024/10/26南港はなのまち住宅34号棟
大阪市住之江区南港中五丁目
ポートタウン西駅4分 1,400万円15.5万円90.24㎡3LDK4階 / 9階建 南西1985年92戸SRC
2026/03/22大阪マリンハイツ1号館
大阪市住之江区南港中五丁目
ポートタウン西駅7分 1,090万円14.0万円78㎡3LDK9階 / 12階建 南1979年128戸SRC
2024/07/25かもめ第2コーポ14号棟
大阪市住之江区南港中三丁目
ポートタウン西駅4分 1,180万円15.2万円77.65㎡3LDK2階 / 11階建 南1983年138戸SRC
2026/02/26カモメ第1コーポ12号棟
大阪市住之江区南港中三丁目
ポートタウン西駅2分 1,480万円17.4万円85.06㎡4LDK3階 / 14階建 南1982年176戸SRC
2025/11/10かもめ第1コーポ13号棟
大阪市住之江区南港中三丁目
ポートタウン西駅4分 1,580万円18.6万円85.06㎡4LDK3階 / 14階建 南1982年175戸SRC
2025/09/07南港ポートタウンうしお25号棟
大阪市住之江区南港中三丁目
ポートタウン西駅8分 890万円12.5万円71.4㎡3LDK1階 / 13階建 南西1986年161戸SRC
2025/10/26南港コープうしお21号棟
大阪市住之江区南港中三丁目
ポートタウン西駅6分 1,180万円14.8万円79.52㎡3LDK5階 / 13階建 南東1982年94戸SRC
2026/03/21南港コープうしお22号棟
大阪市住之江区南港中三丁目
ポートタウン西駅8分 1,298万円16.8万円77.33㎡3LDK5階 / 15階建 南東1982年129戸SRC
2025/10/08南港コープうしお24号棟
大阪市住之江区南港中三丁目
ポートタウン西駅8分 1,250万円17.7万円70.47㎡3LDK7階 / 15階建 南1984年183戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、大阪市住之江区では104.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は大阪市住之江区の平均と比較して49.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.0万円/㎡
前年比+7.8%
大阪市住之江区
32.5万円/㎡
前年比+104.5%
大阪府
大阪市住之江区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名南港はなのまち住宅31号棟
所在地大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
交通OsakaMetro南港ポートタウン線中ふ頭駅徒歩3分
築年月1982年
階数9階建
総戸数138戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション